Le Service EXCLU-VISITE

	LE SERVICE EXCLU-VISITE Vous évite les visites décevantes...
Pour tout acheteur (1) qui souhaite traiter avec un particulier et désireux de se faire assister par un professionnel reconnu et indépendant. Parce que « une vente sur deux » se conclue entre particuliers, or, il est hasardeux pour un « non professionnel » de vouloir surmonter « seul » les obstacles inhérents à toute transaction immobilière. 1. Vous n’avez pas eu le temps de prendre contact avec le propriétaire ou ce dernier s’est montré trop évasif sur la description de son bien. 2. Vous avez visité le bien et souhaitez être conseillé avant de prendre votre décision d’achat. • Dans le premier cas, nous prenons contact avec le propriétaire, visitons le bien « exclusivement pour vous », vous rendons compte de nos observations. Si le bien répond à vos attentes, nous vous organisons un rendez-vous avec le propriétaire. • Dans le deuxième cas, nous visitons le bien avec vous, vous faisons un compte rendu objectif. A ce stade, en aucun cas, nous ne porterons de jugement sur le prix afin de laisser les parties négocier librement. Toutefois, l’acheteur aura la possibilité de mandater l’agent ETHIKIMMO en vue de négocier en ses lieux et place (2). 1. Valider votre plan de financement et, le cas échéant vous orienter vers notre établissement financier. 2. Vérifier que le propriétaire remplie toutes les dispositions légales pour vendre . 3. Consulter les 3 dernières assemblées et le relevé de charges (3). 4. Visiter l’immeuble et son environnement (3). 5. Prévenir des différents travaux à effectuer (3). 6. Réunir les pièces d’usage nécessaires à la rédaction de la promesse de vente. 7. Vous aider, à votre demande, à rédiger une offre au propriétaire. 8. Vous assister auprès du notaire de votre choix qui rédigera les actes (promesse de vente et acte authentique). (1) Une carte Ethikimmo Privilège vous sera délivrée gratuitement au : 01 42 80 00 25 (2) Dans ce cas, les honoraires seront portés forfaitairement à 2% (3) Ces différents points devront être impérativement validés avant l’expiration du délai de rétractation de 7 jours prévu dans la promesse de vente.

LE SERVICE EXCLU-VISITE

Vous évite les visites décevantes...

Pour tout acheteur (1) qui souhaite traiter avec un particulier et désireux de se faire assister par un professionnel reconnu et indépendant.
quoi

Parce que « une vente sur deux » se conclue entre particuliers, or, il est hasardeux pour un « non professionnel » de vouloir surmonter « seul » les obstacles inhérents à toute transaction immobilière.

bien

1. Vous n’avez pas eu le temps de prendre contact avec le propriétaire ou ce dernier s’est montré trop évasif sur la description de son bien.

2. Vous avez visité le bien et souhaitez être conseillé avant de prendre votre décision d’achat.
alors

• Dans le premier cas, nous prenons contact avec le propriétaire, visitons le bien « exclusivement pour vous », vous rendons compte de nos observations.

Si le bien répond à vos attentes, nous vous organisons un rendez-vous avec le propriétaire.

• Dans le deuxième cas, nous visitons le bien avec vous, vous faisons un compte rendu objectif.

A ce stade, en aucun cas, nous ne porterons de jugement sur le prix afin de laisser les parties négocier librement.

Toutefois, l’acheteur aura la possibilité de mandater l’agent ETHIKIMMO en vue de négocier en ses lieux et place (2).
BIEN3

1. Valider votre plan de financement et, le cas échéant vous orienter vers notre établissement financier.

2. Vérifier que le propriétaire remplie toutes les dispositions légales pour vendre .

3. Consulter les 3 dernières assemblées et le relevé de charges (3).

4. Visiter l’immeuble et son environnement (3).

5. Prévenir des différents travaux à effectuer (3).

6. Réunir les pièces d’usage nécessaires à la rédaction de la promesse de vente.

7. Vous aider, à votre demande, à rédiger une offre au propriétaire.

8. Vous assister auprès du notaire de votre choix qui rédigera les actes (promesse de vente et acte authentique).
engagement

(1) Une carte Ethikimmo Privilège vous sera délivrée gratuitement au : 01 42 80 00 25
(2) Dans ce cas, les honoraires seront portés forfaitairement à 2%
(3) Ces différents points devront être impérativement validés avant l’expiration du délai de rétractation de 7 jours prévu dans la promesse de vente.

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